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包租婆能赚多少钱(包租婆赚钱是真的吗)

曾经有一家公司做过一个长期租赁项目,意思是那种租了半年或者一年多的类型,基本定位是那种白领阶层,一般都是两个人或者一个刚毕业,或者是工作中没有钱买房子的白领。

谈到租房,很多人都认为租房赚钱就是租房,当然也有些什么共享经济的租房模式。

今日呢,给大家分享一下一个包租婆,却不靠租金赚钱的模式。

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该公司所做的是一种分租模式,他们并非真正的房东,而是租户。

帮助房东将房屋出租以赚钱。

许多人会说,这和中介机构有何区别?

只靠差价就能赚钱?

这之间还是有一点不同。

她们玩弄的是托管服务,意思是说房东把房子托管给她们的平台,她们统一管理,统一经营,但她们并不完全靠中间的差价赚钱,因为她们靠的是后端,是房东只要把房子托管给她们的平台,然后再收取租金就可以了,但她们主要做的是清水房,即没有装修的房屋。

那这些房东们有什么心事?

要租一个好价钱,就得多做一些装修,但要花一大笔钱,最少也得十万左右。

但如果加入他们的平台,你就不必一次投资那么多钱也可以实现精装修的梦想。

具体怎么玩的呢?

房主就是要

加入他们的平台,然后分期装修,也就是说,装修房子也可以和购买手机一样,分期装修。

所以房东的问题解决了,但谁能出这笔钱呢?

假定从他们的平台出来,资金缺口就很大了,他们就直接对接到了分期付款公司,由分期付款公司提供资金,用将来的租金来支付装修费用,然后他们就和装修公司合作,统一装修。

业主当然可以自己选择装修风格的家具,对于这些业主来说,不用花一笔钱装修,也可以租到高价的房子。

也就是,房东将装修成资产包,从其他渠道获得资金。

它们的另一个特点是租户也可以按月支付房租,一般这种精装房都是按季度支付,半年支付,一年支付。

他们不但为白领提供了高品质的长租公寓,还为闲置房屋的业主提供了一条龙的房屋租赁增值、管理处置的方案,一站托管、助装修、助出租、助管理。

那她们这些包租婆到底是怎么赚钱的呢?

出租的话一定是部分因为日常经营由他们来经营,房东虽然收租,但基本上是维持经营。

假定单靠这一块利润是非常有限的,因为房东也想赚钱啊,差价太大,房东不愿意,租客也不愿意。

还有一种就是装修,他们和装修公司合作可以有好几个房间,没有什么利润。

但假如有几千套房子呢,数量多了,本钱就会减少,就会有利可图。

还有就是作为用户的后端,不要忘记这些都是要消耗的。

穿着,吃着,住着,行进,任意跨越边界。

全部实现盈利。

因此除装修开发外,用户后端价值才是其真正的盈利来源。

让你的网站变得更大,下一步就是用各种方法来获得你想要的用户,包括去年到今年更火的方法,裂变。

许多人都经历过这个过程,获得了大量用户。

一般情况下,想要裂变用户主要就是给用户带来好处,有好处就愿意帮你做这件事。

因此在此也分享一下他们所用的技巧,它看似简单,但却非常有效。

一、跟老朋友住,隔壁的老带新,每月租金都可以减一半,朋友住在一起也可以减。

其次,你帮助分享到朋友圈,有了朋友注册,你还可以获得200元,这是一个非常简单的裂变方法。

因此,现在有许多大师的创业项目,更多的是经过验证。

以前端不赚钱的资源整合模式来获取用户,更多的是挖掘用户的后端和终身价值。

毫无疑问,跨境也是一种重要的获利途径。

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